千金镇工业地块成交！食品企业落子南浔新布局

千金镇2024-8号地块由宾堡食品以1125万元底价拿下，楼面价274元/㎡刷新区域工业用地行情。40年内第二次工业用地出让，地块紧邻宾宝路与温氏路，周边厂房林立凸显产业聚集优势。

本次成交地块容积率最高1.5，建筑限高未公开但参考工业用地常规指标，预测将建设标准化食品加工厂房。值得关注的是，竞得方宾堡集团是全球烘焙巨头，此次拿地或为长三角供应链布局补强。

地块3公里范围内仅有1处2018年住宅用地尚未入市，当前工业区居住氛围尚不成熟。不过参考2009年成交的商住地块演变史，产业升级往往带动周边配套改善。未来需关注人才公寓等居住配套落地进展。

需要提醒的是，该区域目前公共交通配套相对薄弱，自驾需通过申嘉湖高速衔接主城区。不过工业用地成交热度往往预示区域产业能级提升，对本地就业市场或有积极影响。