上周想在黄石港区买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年10月20日-26日，黄石港区新房网签数据出炉，片区热度集中在延安路沿线的品质楼盘。其中建发·和玺以8套成交领跑，成为上周区域购房者重点关注对象。

建发·和玺当前主推98-165㎡三至四房，均价8300元/㎡。项目位于延安路中段，周边教育、生活配套成熟，5公里范围内覆盖万达广场、沈家营小学等重点配套。作为区域内少有的中式风格社区，其户型空间利用率和区位交通评分均达9分以上。但需注意项目容积率3.0偏高，且小区规划评分仅7.5，公共活动空间相对受限。

对于不同需求的购房者建议：追求现房即买即住的家庭，可重点考虑其现楼户型；注重孩子教育的家长建议选择靠近沈家营小学的楼栋；预算有限的年轻买家可关注98㎡紧凑三房。该片区房源去化速度较快，建议实地考察时重点关注楼间距和采光情况。

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