上周大冶市买房的朋友 最终都选了湖景盘？

上周（6.16-6.22）大冶市新房网签数据显示，湖山新城以3套成交量领跑，成为近期购房者重点关注对象。这个均价5500元/㎡的项目位于黄阳一级公路旁，目前在售二期产品，预计年底交付。作为深耕本地市场的老经纪人，观察到它的三大优势：教育配套评分达9.2分，家门口就有公交站，户型设计方正实用。但需注意项目绿化率仅20%，且周边商业配套尚在完善中。

对比区域市场，建议预算有限的刚需族着重考虑其77㎡小户型，总价42万起杠杆压力较小。注重居住品质的家庭可关注110㎡通透三房，主卧带飘窗采光优秀。若是为子女教育置业，建议实地考察配套学校后再做决定。当前正值年中冲刺期，部分房源还有额外家电礼包，建议多看多比再出手。