上周想在黄石港买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年6月第三周黄石港区新房网签数据出炉！建发·和玺、中梁·滨江壹号以3套并列榜首，东楚学府紧随其后成交2套。作为从业20年的房产顾问，带你拆解这三个楼盘的秘密：

【建发·和玺】延安路中段8300元/㎡的均价，98-165㎡户型跨度大，中式园林是亮点。但3.0容积率稍显局促，更适合追求品质的改善家庭。隔壁就是中冶·黄石公园，饭后散步倒是方便。

【中梁·滨江壹号】新街口9200元/㎡的江景房，96㎡三居是刚需福音。虽然容积率3.31略高，但这个地段能步行到黄石港万达，楼下超市、学校一应俱全。注意楼间距，低楼层采光要实地考察。

【东楚学府】黄石大道40号的老城核心区，生活气息浓厚。虽然具体价格未公示，但周边菜场、医院都在步行范围内。建议关注在售户型，部分房源可能临近主干道。

选房建议：

预算有限的刚需→优先中梁小户型

二胎家庭改善→考虑建发165㎡四居

注重生活便利度→东楚学府更接地气