实地探盘🏡丰铭广场｜人民路地铁口30%绿化商住公寓实拍来啦✨

今天实地探访了位于人民路与政通街交汇处的丰铭广场🚶‍♀️！现场拍摄了最新工程进度图📸，项目由衡水广和元地产开发，主打40年产权商住公寓，目前为毛坯状态。周边生活氛围成熟，属地铁沿线项目，通勤便利度值得关注~

🔹容积率3.9：密度适中，介于拥挤与宽松之间，需结合梯户比综合判断居住舒适度

🔹30%绿化率：社区内绿地配置达标，但具体景观设计需实地考察植被层次与活动空间

🔹468个停车位：车位配比需核对总户数，商住混合性质可能面临高峰期停车压力

🔹物业为锦成公司：建议查询其同类项目管理口碑，商住项目对物业响应速度要求较高

🔹商业性质产权：40年年限影响贷款比例与持有成本，适合预算有限的投资或过渡需求