印象·水岸林台小区已交房小区环境实景

今天实地打卡衡水新盘【印象·水岸林台】！🏗️现场直击南环路与滏东街交汇处的项目工地，实拍多张最新工程进度图📸，毛坯房+公共区域带装修的设计一目了然~开发商恒科地产操刀，主打“景观居所+改善优选”标签，70年产权住宅预计2025年4月底交付，板楼结构搭配35%绿化率🌳，整体氛围偏舒适型社区！

1️⃣ 车位配比高达1:1.5🚙，远超常规小区配置，未来停车压力较小，但需注意毛坯交付需预留装修预算。

2️⃣ 容积率2.79📊，属于中等偏高密度，低楼层住户可能需关注楼间距和采光情况。

3️⃣ 物业为本地佰悦公司管理，服务口碑待考察，建议对比周边项目物业费标准再权衡。

4️⃣ 属地铁沿线项目🚇，通勤便利性加分，但具体站点距离需结合个人动线评估。

5️⃣ 周边南环路主干道车流量大，噪音敏感者建议实地测试环境再决策🔊。