路北荣盛·君悦学府🏡｜小区实景现房实拍！

今天顶着大太阳来实地探盘啦！🔥荣盛·君悦学府位于榕花大街与大庆路交汇处，现场实拍发现工地正在紧锣密鼓施工中🏗️～项目主打生态宜居概念，30%绿化率搭配板楼设计，随手拍到的园林示范区确实绿意盎然🌿！最惊喜的是拿到了内部最新进度图，11#、12#等楼栋外立面已初见雏形，毛坯和带装修两种选择同步推进中📸！

🌲公园地产属性明确，周边休闲配套潜力值得关注，但需实地考察现有公园距离

🏘️2.9容积率在刚需盘中属中等水平，楼间距数据需结合沙盘进一步确认

🚗车位配比1:1.2较充足，但地上仅100个车位可能引发早晚高峰争抢

🛠️开发商为本地企业衡水荣军地产，建议核查其过往项目交付质量

📅2024年6月底集中交付5栋楼，同期装修需注意噪音干扰问题