衡水云玺台项目综合解读

河西区滏阳一路与三杜街交汇处的云玺台项目，当前住宅均价约8700元/平方米，主力户型面积段127-155平方米。价格数据时效性截至2025年7月末，具体销售政策需以项目方公示为准。区域内同类产品中，该项目价格较邻近楼盘存在一定优势。

项目地处河西新城发展带，东侧滏阳一路衔接高铁南站与奥体中心，向南可直达植物园生态区，约十分钟可达。项目三公里范围内包含衡水中学实验学校、河西小学等教育资源，但需关注新建项目学位政策的动态变化。

生活配套方面，万达广场日均客流量超过三万人次，周边两公里内规划有社区商业街。医疗资源以五公里外的哈院南院区为主要保障，项目所在区域暂未规划轨道交通站点。

建筑规划显示小区配备人车分流系统，楼间距符合日照规范标准。购房者需特别注意新建项目的交付标准细则，建议实地考察施工进度及周边配套现状。