幸福路新地块｜衡水故城低密住宅区再添新成员

故城2025-10地块静待入市！位于县城核心的幸福路北侧地块容积率控制在2.5以内，按照规划指标推测或将打造小高层+多层的复合社区。值得关注的是，地块步行230米即达迎瑞广场，377米范围内配置康明眼科医院，496米处新梦想幼儿园已投入使用。

地块周边生活氛围醇熟，半径500米内聚集鑫程便利、华晶副食等20余家社区商超，迎瑞广场、怡水公园双公园环抱。目前片区内星河湾花园新房报价5300元/㎡，二手房如国税家园、美林水岸等社区已形成稳定居住圈。

该地块起始楼面价660元/㎡，与2015年成交的盛世名郡地块（楼面价393元/㎡）形成对比，反映区域土地价值稳步提升。值得注意的是地块规划绿地率达35%以上，未来社区宜居性值得期待。周边3公里内近两年已成交5宗住宅用地，区域新房供应量将持续增加。

该地块将于2025年9月11日首次出让，作为连接老城与新城的关键节点，其开发进度或将影响幸福路沿线的房价走势。你看好这个片区的居住潜力吗？欢迎分享你的见解。