5500元/㎡！94㎡三居月供仅2400的真相

"物业连菜刀都包磨？"闺蜜甩来视频时我正在喝奶茶，差点呛到。广厦阜熙这个操作确实让我惊了——但实地探访后发现更绝的在后头。

作为从业20年的地产老炮儿，见过太多交房即维权的案例。广厦阜熙物业让我眼前一亮的不是磨刀服务本身，而是工作人员半跪着洗地垫的细节。豆大汗珠砸在橡胶手套上，这种服务态度在北方三四线城市实属罕见。

对比周边同价位竞品，94㎡户型能做到三开间朝南实属难得。但要注意的是项目容积率2.3，低楼层采光会受限。特别提醒健身党，社区内缺乏专业运动场地，最近的阜丰公园步行需10分钟。

值得重点圈出的是他们的教育配套分，周边3所重点校环绕确实硬核。不过商业配套目前主要依赖底商，大型商场得开车15分钟到泰华城。

物业服务才是隐藏王牌。每月至少2次便民活动，从地垫清洗到家电检修全包，这哪是物业？简直是住家保姆团队。但别被"免费"迷惑，每年2.8元/㎡的物业费比周边贵0.5元，长远看值不值？我的建议是家有老人小孩的可冲。

当别人还在比户型比价格，清醒的人已经开始比谁家物业愿意跪着擦地垫。居住品质从来不是钢筋混凝土堆出来的，而是藏在磨刀石上的耐心和橡胶手套里的汗水。