实地探盘🏡天合天阙府玖號！洋房+低密住区真香？附实拍图📸

今天顶着大太阳🌞来衡水桃城区实探「天合天阙府玖號」！现场沙盘锃亮，售楼处冷气十足❄️，但更吸引人的是项目2.0超低容积率，妥妥改善盘气质～随手拍了几张工地实况（图3），洋房外立面已初见雏形！不过周边便利店较少，生活气还得靠后期发展。

✓ 低密住区优势明显：容积率仅2.0，搭配板楼设计+百分之三十五绿化率🌳，楼间距开阔，比隔壁竞品舒适度高出一截！

✓ 洋房产品稀缺性：片区少有的纯洋房社区，产权70年无缩水，但公区装修标准未公布，细节控建议盯紧交付样板间👀。

✓ 地段潜力与短板并存：庆丰街主干道交通便利🚗，但目前商业配套匮乏，最近超市需步行15分钟，适合不依赖即时配套的改善客。

（实地总结：改善自住可冲，投资需谨慎！）