民生尚都选房指南：区位配套与房源解析

项目坐落于哈尔滨道里区群力西区核心地段，三环路与哈双北路交汇处形成立体交通网络。公交15路、25路等线路覆盖主要出行需求，民生公园站步行可达。

房源总价区间56.8-72万元，对应建面66-113㎡两居室。66㎡紧凑户型总价45.8万起，113㎡南北通透户型79.8万起。同区域对比中，价格约为周边竞品项目的50%-60%。

三公里生活圈包含王府井购物中心及远大商圈，医大一院群力院区提供三甲医疗保障。群力实验小学等教育资源分布周边，社区内民生公园步行5分钟可达。

主力户型涵盖66-113㎡两居室，得房率78%-82%保持较高水平。95.8㎡中间楼层房源为市场主流选择，南北朝向占比超六成。部分楼栋存在12年房龄，需关注维护状态。

社区配置2.93容积率与35%绿化率，基础物业服务覆盖日常需求。机动车位配比1:0.8，建议优先考虑地面停车位规划。