包河核心区新盘取证！马鞍山路改善盘终于来了🔥

📍包河主城再添新成员！滨投嘉玺（备案名：滨萃庭）位于马鞍山路板块，宁国路与青年路交汇处，3月3日已取得合房预售证第20260079号。116-186㎡改善户型取证，合肥主城置业再添新选择！

💰项目备案价21447元/㎡，总价248w起即可入驻主城核心区。对比周边次新盘意禾澄庐2.8w+/㎡、中海悦府雲起2.6w+/㎡的价格，性价比肉眼可见！

✅教育资源步行可达青年路小学南区，周边幼儿园覆盖率达3所。生活圈涵盖罗森等商超便利，罍街北公交站三线交汇，地面交通畅达性拉满。40%高绿化率打造社区园林，容积率仅2.5的主城低密住区。

🏗对比周边竞品，项目116㎡起步户型更适配年轻改善群体。虽然红达天映等新盘主打小户型，但滨投嘉玺186㎡四房产品填补了区域大平层空缺。目前周边次新二手房挂牌价普遍倒挂，新盘入手窗口期优势明显！

准备在包河主城置业的朋友，这个新盘你会加入看房清单吗？评论区聊聊你的看法~