上周想在合肥高新买房的朋友，最后都买了哪里？

上周高新楼市有点冷清啊（2.16-2.22），整个区域网签量仅有个位数。不过城建星启时代凭借1套成交意外登顶，看来改善群体还在默默观望。这个19503元/㎡的纯新盘到底值不值？深耕房产圈20年的老中介掏心窝说：户型138㎡大三房确实通透，2.0低密+40%绿化率也够体面，但周边全是待开发地块，现阶段买个菜都得跑两公里。建议两类人重点考虑：一是蜀山老城置换客，能忍受3年配套真空期；二是追求学区潜力的家长，毕竟新华系的学校规划就在隔壁地块。其他急着结婚落户的刚需，建议再等等看下半年新地块入市。