庐阳上周买房的朋友都去了哪？大杨镇三盘数据全解析

庐阳上周（1.26-2.1）新房成交整体趋稳，大杨镇板块成焦点。成交前三甲分别为兴港和昌·湖畔天樾（2套）、万科悦映青川和中煤·云庐书苑（各1套）。湖畔天樾作为国企盘均价2.1万/㎡，主推130-160㎡改善户型，低密洋房社区搭配公园景观，前期交付口碑良好，但距离主城区较远需自驾通勤。万科悦映青川以1.8万/㎡价格取胜，92㎡小三房总价165万起，适合年轻家庭首置，不过当前周边生活配套仍在完善阶段。中煤·云庐书苑凭借地铁优势突围，距菱湖公园站仅900米，2万/㎡均价主打104-115㎡紧凑三房，但户型可选性较少。

对于追求居住品质的改善客群，湖畔天樾的低密社区与景观资源值得重点考虑；预算有限但需要品牌保障的刚需家庭，万科悦映青川的性价比优势明显；依赖地铁通勤的购房者可优先考察中煤·云庐书苑，其交通便利性在区域内较突出。你们更看重哪个维度？留言区聊聊你的选房标准～