包河主城新机遇！这些潜力盘藏不住了！

🚩板块概况

包河主城占据合肥东南核心位置，既有成熟生活氛围又有产业升级空间。作为首个冲刺2000亿GDP的城区，这里正通过交通扩容、教育提质、产业焕新持续释放活力。

🚇交通配套

已开通5号线和1号线串联全城，坐拥合肥南站枢纽。最新消息确认7号线一期和S1线正在铺轨，预计2026年就能坐地铁直达机场。听说6号线西延线也在研究，未来运河新城通勤更方便。

🏬商业资源

现有万达广场、合柴1972等顶流商圈，12万平方米的淝河中心正在建设。十五里河沿岸还要打造城市新地标，逛街打卡不用跨区。

📚教育矩阵

屯溪路小学+48中双名校坐镇，新建的合肥八中滨湖校区加快建设。区域内还有规划中的科创中心，产学研融合氛围浓厚。

🏥医疗配置

省立医院南区已投入使用，15分钟车程可达滨湖国际医疗产业园。周边社区卫生服务中心密度全市领先。

🌳生态空间

淝河生态公园已建成开放，南淝河景观带即将启动升级。今年还要新建5个社区公园，下楼就能散步遛娃。

🏗️人气新盘

🎯半语美妆基地

位于包河经开区核心带，离在建7号线站点1公里。5.6万方综合体自带品牌孵化中心，总价相当于同地段住宅的7成，适合初创企业主。

🎯电子信息产教园

紧邻南淝河路主干道，家门口就是规划中的轨道交通走廊。4.6万方产教基地即将开建，周边二手房挂牌价已突破2万。

🎯新能源汽车生态园

上海路旁14.9万方智能园区，旧厂房自主改造项目。分两期开发，首期主打高层研发空间，现房总价约是周边产业园的8折。