1.8容积率+双地铁｜政务区新盘真实测评，看完再决定！

“定了！从看样板间到交定金只用3小时。”上周陪朋友暴走天鹅湖板块，这位曾经发誓不做房奴的90后设计师当场刷卡。

作为政务区断供多年的稀缺品，天鹅湾壹号确实有底气：

✅实探发现项目1.8低密容积率，在政务核心区堪称奢侈

✅步行457米达天鹅湖东站，双地铁配置吊打周边竞品

✅周边聚集红四方地块新豪宅群，未来圈层纯粹性可期

但老业主悄悄提醒：

⚠️总价门槛对比伟星T10略高，400万级预算需谨慎

⚠️目前最小户型139㎡起，对刚需家庭不够友好

有意思的是，很多业主是白天在天鹅湖CBD上班，晚上沿着天鹅湖散步回家的城市新贵。有个95后金融女跟我说：“老家同学住200平复式很体面，但我在15楼飘窗喝咖啡看城市天际线的夜晚，他们感受不到。”

当红四方地块新贵陆续进场，这里正在改写合肥豪宅版图。记住：房子是容器，生活才是真谛。下期想看哪个神仙盘测评？评论区告诉我⬇️