政务东顶豪卖到5万+/㎡？深度拆解3大真相

下班回家顺手煮杯咖啡的日常，在政务东顶豪的飘窗边突然有了新感悟——原来户型设计的每一厘米都在影响生活品味。上周陪朋友小张看房时，他的表情从惊艳到困惑再到纠结，完美演绎了政务东购房者的心路历程。

当销售说出「伟星ONE139均价4.8万」时，小张默默打开了手机计算器。对比周边同板块商品房2万出头的均价，这个号称「顶豪」的项目确实让人心头一颤。但转念看到项目容积率仅1.8的纯洋房规划，加上正在施工的姚公庙站地铁口，他又犹豫着在备忘录记下「地段稀缺性」。

更戏剧性的是当我们走到样板间，实景呈现的270°转角飘窗让所有人都掏出手机拍照。可回头看到300㎡户型总价动辄1500万+，小张突然问我："这价格买政务东，不如直接上滨湖？"这时项目旁的青年路小学传来放学铃声，中科大附中的金字招牌在阳光下格外刺眼。

你向往的顶豪生活，是每天在罍街公园晨跑时遇见邻居企业家？是在漫乐城露台看着城市天际线品酒？还是为孩子保留青年路小学的入学资格？当300㎡大平层的落地窗映出省儿童医院的红色十字，每个购房者都要在生态资源与医疗配套的天平上找到自己的刻度。