琥珀梓桐院新上245㎡&364㎡户型！南北通透+双阳台设计绝了✨

合肥新站高新区的琥珀梓桐院最近热度飙升🔥 单价3万/㎡的自住型商品房，主打改善型大户型！本期重点测评新推的245㎡四居和364㎡五居，南北通透+双阳台设计堪称教科书级别，看完户型图直接心动预警💘

【245㎡四室两厅】

◇ 独立玄关+开放厨房形成洄游动线，取菜-烹饪-上菜动线仅5步，聚会时亲友互动超方便！

◇ 南向客厅开间达6.2米，搭配连接次卧的7米景观阳台，采光面堪比小联排🌞

◇ 主卫干湿分离但未做双台盆，对于245㎡户型稍显遗憾，需后期改造

【364㎡五室三厅】

◇ 罕见的双明卫设计，次卧卫生间也带窗户，彻底告别潮湿闷热问题💨

◇ 北向卧室与客厅形成7.8米横厅，预留了整面书柜墙位置，适合打造家庭图书馆📚

◇ 厨房操作台仅4.2米略紧凑，建议拆除非承重墙改造成中西双厨