合肥包河新宠！滨投置地·珺玺实探：主城+双地铁+书包房，改善族看完沉默了

"看完样板间，朋友当场刷了定金" 这是我在珺玺听到最真实的购房故事。作为包河2026重点交付盘，这个主城改善项目确实有点东西——

先说暴击三连：出门就是合柴1972文创园，1号线+5号线双地铁加持，最狠的是自带青年路+48中双书包房！但我要泼两盆冷水：①社区规划普通到像复制粘贴 ②仅96户的社区，生活氛围可能差点意思

实测三大真香定律：

1⃣主城地段玩的就是真实！步行10分钟包河万达/合柴1972，外卖能点到庐州烤鸭店，这才是城市烟火气

2⃣双地铁叠buff：1号线合工大站700米直达南站，5号线望江东路站1公里，通勤党狂喜

3⃣书包房开「透视挂」：青年路小学+48中本部，真正的目送式教育（但得等交付后划片确认）

要吐槽的点也很硬核：196㎡起步的门槛，总价400w+让刚改族望而却步；2.0容积率看着舒服，但30%绿化在豪宅赛道确实不够看...

主城派VS新区党，这次我站珺玺！当你深夜想吃小龙虾能马上点到，孩子上学不用早起1小时，周末带娃逛合柴不用开车——这种生活质感，新区给不了