合肥招商玺测评｜省府芯240㎡洋房是真全能还是伪命题？

住在省府芯的纯洋房社区，真能实现「下楼即繁华」的都市桃源梦吗？在金融公司工作的张先生看了三年改善盘，上周刚交完定金就给我发消息："看房就像拆盲盒，这次赌对了！"

从华山路拐进示范区那刻，这位陆家嘴归来的精英突然笑了：入户大堂的玻璃幕墙倒映着天际线，转身就看见约100㎡的星空露台。但真正让他下定决心的，是发现主卫飘窗能改造成阳光书房——这种"偷面积"的快乐，在精装大平层里难得一见。

不过项目并非完美，243㎡户型总价千万级直接将刚需客拒之门外。虽说地铁1号线滨湖会展中心站实测步行12分钟，但周边路网高峰期仍有拥堵风险。值得关注的是，师范附小+48中的双学区配置，对有娃家庭堪称王炸组合。