上周想在合肥高新买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（11.17-11.23）高新区新房网签14套，成交热度集中在长江西路和望江西路沿线。领跑前三的楼盘是伟星玖峯汇（9套）、伟星万科·星遇光年（4套）和城改·云庐府（1套）。

玖峯汇作为27500元/㎡的改善盘，双地铁+南岗商圈优势明显，但总价门槛较高；万科星遇光年凭借21000元/㎡的友好单价和学校配套，成为刚改首选，不过周边配套仍需时间完善；云庐府作为上车高新最低门槛，适合资金有限的购房者，但要注意周边待开发界面。

从业20年真心建议：

①看重地段+交通的改善客，玖峯汇地铁出行和现成配套确实能打；

②优先学区的家庭，万科星遇自带教育配套更稳妥；

③首付吃紧但想留在高新的朋友，云庐府需要做好配套等待期的心理准备。

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