上周想在合肥新站买房的朋友，最后都买了哪里？

合肥新站区上周（10.20-10.26）新房网签热度持续攀升，招商·奥体公园以42套稳居榜首，乐富强观锦台34套、意禾金茂·学林拾光31套紧随其后。这三个项目究竟靠什么打动买房人？跟着20年老中介视角来盘一盘！

均价1.2万/㎡的招商·奥体公园位于少荃湖板块，准现房交付+地铁配套确实香，不过周边界面还在成长期；乐富强观锦台1.8万/㎡的单价刷新认知，虽然配套成熟但户型偏刚需；学林拾光1.6万/㎡主打教育资源，89㎡小户型总价控制得好，不过楼间距稍显局促。

建议预算有限的刚需重点关注招商，急着入住看乐富强现房，家有学龄娃首选学林拾光。正在看房的朋友评论区说说你的纠结点，帮你避坑指路！