上周想在合肥高新买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年10月6日至12日高新区楼市成交平稳，城建星启时代与绿城·锦海棠各成交1套并列榜首。这两个项目恰似天平两端，给不同需求的买家带来差异化选择。

城建星启时代均价1.8万元/㎡主打138㎡三居，位于小蜀山东路，总价190万起门槛友好，容积率2.0绿地率达40%。户型方正得房率高，但周边商业配套尚待完善。绿城·锦海棠单价2.95万元/㎡坐拥蜀西湖商圈，125㎡起步户型涵盖四室五室，地铁站418米的优势让通勤更从容，教育配套满分但入手门槛330万起。

建议首改群体优先考察城建，低总价实现空间升级；改善客群可关注绿城，成熟商圈+双地铁配置更适合注重生活品质的家庭。你会为了配套牺牲面积，还是降低预算选择潜力区域？评论区聊聊你的选择标准~