龙湖泊萃爆红背后，这三个真相我敢说吗？

听说合肥西边又出神盘？今天带你看懂龙湖泊萃的AB面！

开发商说这是「翡翠湖旁低密住区」，但我要泼点冷水：实际产权在肥西，和经开区学区存在天然隔离带，想看学区房的建议绕道。不过1.8容积率确实能打，尤其是94平三房户型，得房率碾压同片区竞品！

项目最香的是总价控制，150万上车洋房在合肥实属罕见。但要注意售楼部至今外立面都没做完，示范区还是借的隔壁展厅，开发商要是国庆前还交不出实体样板间，建议直接列入观察名单。

这盘就像青椒肉丝拌饭——刚需管饱但别指望米其林。特别适合预算有限又想要社区品质的年轻人，但若是追求城市核心资源的家庭，建议等等看国庆后的市场变化。你的买房决策亦是如此，既要抓住窗口期，也要看清兑现周期。