3万+/㎡的政务东洋房，年轻人买得起吗？

昨天刷到个段子：在合肥相亲市场，能全款买政务东洋房的都是真霸总！顺着网线扒到了这个神秘盘——容积率仅1.6的云缦·璞舍，看完真实测评沉默了...

①【政务区高阶圈层外溢】住在祁门路与金寨路交汇处，相当于握着政务区商圈的入场券。隔壁就是超10万方的银泰二期在建，步行153米到姚公庙地铁口，这种区位放在整个包河都是能打的。

②【改善市场的末班车】包河目前在售洋房项目不到5个，云缦璞舍138㎡起步的户型直接筛掉了首改客群。1梯2户配置+40%绿化率，但要注意168㎡户型公区动线稍显局促。

③【配套的天花板玩家】自带幼儿园+屯溪路小学教育集团双学区，1公里内覆盖省立医院南区。但周边老小区较多，城市界面新旧交替明显。

当别人还在纠结户型朝向时，懂行的人已经在看窗外的城市天际线。在合肥安家，要算价格账更要算生活账，选对板块比选对户型更重要！