上周想在新站买房的朋友，最后都买了哪里？

合肥新站区上周（9.8-9.14）网签市场热度分化明显，招商·奥体公园以5套成交量领跑，乐富强观锦台和意禾学林拾光紧随其后。这三个项目的共同特点是主推中小户型，但各自定位差异显著。

成交榜首的招商·奥体公园位于少荃湖板块，单价1.22万/㎡性价比突出，配套有地铁综保区站，但交房周期较长需等待至2027年。乐富强观锦台作为单价天花板（1.83万/㎡），区位更靠近成熟商圈，但总价门槛明显偏高。意禾学林拾光折中单价1.6万/㎡，89㎡起的小户型设计对首置群体更友好，今年底就能交付。

建议预算型购房者优先考察招商·奥体公园，配套需求优先选乐富强观锦台，急于入驻家庭可关注意禾学林拾光的准现房。每个项目都有清晰客群定位，建议根据自身需求横向对比，你会优先考虑哪类项目？评论区聊聊你的选择理由。