首付50万起入住主城改善盘？瑶海这个盘数据有点炸

月薪1万的家庭挤破头也要看的新盘，凭啥拿下合肥主城9.48高分？实测发现三大硬核真相：①瑶海17000单价真香警告！43%绿化+装修交付，比二手次新还便宜；②双央企操盘却藏着隐患？2026年底交付的期房，周边工地扎堆要熬成现房；③配套双满分背后藏着猫腻？南漪湖路这个地段，住惯老城区的估计要犹豫。实测发现：项目户型确实能打，143㎡四开间朝南堪比豪宅，但雨山路以东现阶段真·城乡结合部。要说值不值？急着住的慎选，能等的刚改可当存钱罐。