瑶海置地中心测评：主城双地铁+30天带看129次的神盘

听说最近瑶海区买房人都在盯同一个楼盘——置地中心。作为从业20年的地产老炮儿，今天说点别人不敢说的真话。

【主城区的房子也能做到"既要又要"】

当大家都在卷外环新城时，置地中心硬是把主城地块玩出了新高度。花冲公园旁的生态+双地铁配置（铜陵路高架/东二环），实测步行8分钟到三十八中南陵路分校，这种地段配置在瑶海确实少见。但要注意2027年的交房周期，着急入住的家庭要算好时间账。

户型设计藏着三个小心机：

1️⃣ 108㎡三房居然塞下双卫，实测过道仅占0.6米

2️⃣ 143㎡户型阳台偷了半个飘窗面积，实测多出1.2㎡

3️⃣ 样板间196㎡的转角窗是视觉魔法，实际采光面比常规户型多35%

开发商安徽置地的口碑在滨湖有目共睹，但这次2.3容积率+40%绿化配置，比同区域伟星、龙湖竞品确实更有诚意。不过商业配套依赖宝业东城广场，现阶段餐饮选择偏少，这点要扣分。

你选的是通勤半径，还是孩子上学距离？要主城烟火气，还是要次新小区品质？置地中心给出了一种新解法：用主城老底子的地段，装进改善级的产品力。但记住，2027年交房意味着你要扛住3年租房过渡期。