上周想在合肥经开买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年8月25日-31日，合肥经开区新房网签成交前三出炉！建发华润·翡翠云璟以6套领跑，置地松谷鸣翠和皖投安澜府分别成交4套、3套。这三个热门盘究竟有何亮点？用20年经验带你深度分析！

① 建发华润·翡翠云璟

均价2.5万/㎡，主力100-143㎡三至四房。位于繁华大道与集贤路交汇处，翡翠湖板块。优势是容积率仅2.0的纯低密社区，42%高绿化率，装修交付省心力。但周边商业配套仍在建设中，对刚需更友好。

② 置地松谷鸣翠

单价2.8万/㎡起步，主推140㎡以上大平层。松谷路沿线地段成熟，配套醇熟，但容积率3.5偏高，更适合注重出行便利的改善家庭。注意交房时间要到2027年。

③ 皖投安澜府

门槛价突破456万/套，定位高端改善。紧邻山姆会员店，自带商业配套，但小区绿化率数据异常需实地核查。153㎡起步的大户型更适合多代同堂家庭。

【选房攻略】

-预算有限的首改家庭：优先翡翠云璟，低总价+现成配套

-重视生活便利的上班族：置地松谷鸣翠更契合通勤需求

-追求品质的改善群体：皖投安澜府核心地段值得关注

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