上周想在合肥高新买房的朋友，最后都买了哪里？

高新区的买房热度在8月18日-24日持续升温，区域新房网签前三名分别是绿城·锦海棠（5套）、伟星玖峯汇（3套）和城建星启时代（2套）。这三个项目到底靠什么吸引购房者？深耕房产市场多年，给大家划个重点。

绿城·锦海棠以29500元/㎡的均价位居榜首，蜀西湖板块地铁双线覆盖（850米南岗站），主力125-272㎡大平层现房在售，低密社区配40%绿化率，周边教育资源优质。但总价330万起步的门槛较高，更适合改善型家庭。伟星玖峯汇27993元/㎡的精装三房更显亲民，276米直达南岗地铁站，108-152㎡户型适配性强，不过区域成熟度仍有提升空间。城建星启时代19503元/㎡的价格优势突出，138㎡纯改善户型设计合理，但周边生活配套尚在建设中，适合能接受发展周期的购房者。

给不同需求的购房者建议：追求居住品质和现成配套的，绿城的低密社区值得优先考虑；注重通勤效率和实用性的，伟星的轨交优势更突出；预算有限但想住高新核心区的，不妨关注城建项目的价格窗口期。