上周想在合肥高新买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年8月4日-10日这周高新新房成交数据出炉，区域楼市呈现"头部集中"态势。单周成交量破两位数的仅有伟星万科·星遇光年（49套），绿城·锦海棠（4套）、城建星启时代（1套）紧随其后。

热度王炸伟星万科均价2.1万/㎡，望江西路的小蜀山板块成为主力成交区，102㎡起步的装修三房持续供应。绿城·锦海棠以2.95万/㎡蜀西湖豪宅标杆姿态亮相，125㎡起步大平层现房在售。城建星启时代1.95万/㎡主打纯138㎡户型，习友路北侧现房供应充足。

深耕行业20年的中介视角看：伟星万科双开发商背书+42%高绿化是亮点，但周边配套尚在培育；绿城锦海棠地铁800米+精装现房够硬核，但总价偏高上车门槛高；城建星启时代准现房优势显著，不过户型单一缺乏选择空间。

建议刚改群体优先考察伟星万科，改善客群重点关注绿城锦海棠，预算有限的上车族可考虑城建星启时代。这三个项目你最想了解哪个？评论区说出你的关注点！