和光峯境值这个价吗？揭秘瑶海新盘真实生存现状

17000/㎡的瑶海盘，到底是教育配套天花板还是泡沫制造机？作为东部新中心首批住宅，和光峯境确实有两把刷子：

1️⃣ 教育狂魔区：被合肥一中瑶海校区和和平二小双校夹击，这密度简直像在重点中学里建小区。不过要注意，学区政策变动可是合肥永恒的玄学

2️⃣ 城市缝合带：东连政务东，西接老城芯，雨山路与南漪湖路交汇处的区位，像极了在传统与新贵之间走钢丝的平衡大师

3️⃣ 容积率2.0藏着小心机：43%绿化率看着唬人，但地块西侧挨着龙岗路高架，建议选房时带分贝测试仪现场验货

当龙湖璟云上府、棠悦风华等邻居都在玩军备竞赛，和光峯境2026年底的交房时间倒成了双刃剑——等周边配套成熟再入住VS赌三年后的城市发展，你怎么选？