绿城咏湖源翠：肥东首个低密墅居能否打破刚需魔咒？

肥东刚需族只能忍受高密鸽子笼？干了十年中介的老周去年带客户看房时，意外发现开发商偷偷卷起了容积率。他接触的王女士一家就是典型案例：预算200万想换改善房，去年看遍肥东高层盘，直到发现绿城这个1.6容积率的浮岛台地社区。外立面错层退台设计让王女士想起西湖边的中式合院，但交房时能否兑现园林效果？实测双地铁优势倒是实在——和睦湖站439米，马桥站465米，打工人通勤友好。周边虽有琥珀东澜赋等竞品，但绿城的墅区规划在肥东确实独一份。值得提醒的是，项目自带的会所运营尚不明确，物业费可能成长期负担，阳台封窗方式也要细看合同。若冲着高新区教育资源来的家庭，建议关注合肥一六八中学的划片动态。