上周想在合肥庐阳买房的朋友，最后都买了哪里？

庐阳区2025年7月28日至8月3日新房网签数据新鲜出炉，三大热盘凭实力圈粉！招商庐州臻境以6套成交拔得头筹，兴港和昌·湖畔云栖和弘泰熙湖澜悦分别以4套、3套紧随其后。

招商庐州臻境（北一环）均价28500元/㎡，主打市中心地铁房，交房时间2027年。优势是周边配套成熟，但容积率3.0密度偏高。兴港和昌·湖畔云栖（四里河路）均价20000元/㎡，低密洋房社区容积率仅1.8，不过位置相对安静。弘泰熙湖澜悦（董铺路）均价21000元/㎡，主力131㎡以上大户型，但周边尚处开发阶段。

经实地勘测对比建议：北一环上班族重点关注招商项目，享受现成配套但要接受较高密度；注重生活品质的改善客群优先考虑湖畔云栖的低密社区；董铺路项目更适合不介意等待配套发展的深度改善家庭。每个楼盘都有匹配的客群画像，关键要看你的核心需求排序。