合肥主城还能找到18000的改善盘？这个双湖盘有点东西！

最近被问爆的悦映青川究竟值不值？从业20年的地产老炮掏心窝说点实在话。

同事老张上个月刚定下这里，这个前IT工程师的买房经历堪称教科书：年薪40万却纠结了两年不敢下手，直到发现董铺&大房郢双湖之间藏着这个容积率1.8的低密社区。重点来了——带阳台的92㎡小三房实得面积竟有105㎡，阳台半赠送的操作真香！但要说最戳中他的，还是教育配套满分这个硬核指标。

不过要注意，项目东侧规划路还未完全贯通，现阶段自驾得绕行四里河路。但万科代建的市政公园已经开始动工，等2027年交付时，步行五分钟直达的市政级配套才是重头戏。就像老张说的："在合肥主城，能同时拥有双湖生态+万科品质+学府配套，这样的机会真的不多了。"

房子不是生活的全部，但好房子能让生活更圆满。当90后开始为孩子的成长空间焦虑，当都市人开始为推开窗的风景较真，或许悦映青川这种"把生活装进公园里"的社区，正是新生代家庭想要的答案。