上周想在合肥包河买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（7.14-7.20）包河区新房网签数据新鲜出炉，葛大店板块成置业热门区域！成交量前三分别是中海悦府二期（133套）、中铁建·花语江南（8套）和意禾澄庐（6套）。

中海悦府二期单价2.4万/㎡，葛大店路核心区位，步行400米即达地铁口，精装准现房2027年交付。优势是低密社区+双地铁配置，但主力中小户型更适合刚需上车。中铁建·花语江南2.3万/㎡主打洋房产品，107㎡起步改善户型，周边教育资源密集，不过目前可选房源较少。意禾澄庐以2.8万/㎡领跑区域，南二环143㎡起步大平层，适合高端改善群体，但总价门槛偏高。

刚需首套建议关注中海悦府二期，通勤便利配套完善；改善家庭可着重对比中铁建·花语江南的居住舒适度；追求品质升级的买家，意禾澄庐的社区规划和产品力值得重点考察。你会怎么选？评论区聊聊你的购房优先级排序吧！