上周想在合肥庐阳买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年7月14日-20日合肥庐阳新房网签数据显示，区域楼市呈多点开花趋势。成交量前三甲分别是弘泰熙湖澜悦（2套）、招商庐州臻境（1套）和新锦成·拾光云锦（1套）。这三个项目各具特色：弘泰熙湖澜悦位于大杨镇董铺路，主推131㎡起大户型，低密社区适合三代同堂；招商庐州臻境占据北一环核心地段，地铁双线环绕但户型偏紧凑；新锦成·拾光云锦在阜阳北路荷塘路交汇处，百万级精装三房对刚需友好。

买改善房优先看弘泰，1.8容积率+42%绿化率营造舒适圈层，不过总价275万起门槛较高。注重生活便利选招商，步行10分钟到商圈但容积率3.0稍显压抑。预算有限又不想出二环的朋友，新锦成17700元/㎡的实用户型值得上车，但相邻工业园区需实地考察。特别提醒：三个项目分别计划2026年中和2027年交付，近期有入住需求的建议重点考虑即将交付的新锦成。