省府旁的家｜合肥买房人最近盯上了这个TOD盘

听说滨湖买房人最近在传——能步行到省政务大厅的客厅才是真改善。今天测评的庐月汀雲，用三个硬核真相揭开它的AB面：

■省府首排≠高冷衙门风

项目距离省行政中心东站仅270米，但1.8容积率+30%绿化组合拳，让138㎡起步的户型享有南向双飘窗设计。注意西侧在建地块可能带来的施工噪音，建议选东侧楼栋。

■ TOD社区≠地铁站上盖盒子

883米外的义城站不算零距离，但小区规划了健身会所和社区食堂。需要吐槽的是周边商业配套还在建设中，现阶段买菜得依赖3公里外的悦方IDMALL。

■红盘体质≠完美无缺

作为头部房企开发项目，装修交付标准确实比周边竞品高，但对比6月土拍的新地块，要注意未来区域供应量可能影响二手房流动性。适合追求现房品质+政务圈层的新生代家庭。