淝河板块惊现价格洼地！中交九宸2.31万单价到底值不值？

同板块差价3000+/㎡，开发商利润去哪了？把中交九宸和隔壁中铁建花语江南、越秀中寰天悦摆一起，简直像进了淝河版"价格修罗场"。这个央企盘敢把精装价压到2.3万档，是真良心还是藏猫腻？

从地铁工经学院站实测步行15分钟的距离，确实比那些"地铁上盖"盘多费点腿劲，但出门就是杉杉奥莱这点必须好评。周末带娃买完耐克还能去宸星会所游泳的配置，可比某些只有底商的楼盘实在多了。不过要说真正硬伤，阳台进深比竞品短了20cm这事，晾被子时就懂了！

现在年轻人买房最怕"假改善"，中交九宸2.4容积率+全系108平起步的户型，至少把圈层筛选明白了。但要注意那个2027年交房时间，等得起的才是真刚需。要我说啊，买房从来不是比谁便宜，而是看谁更懂用对每一分钱。毕竟隔壁盘多花的30万，够给丈母娘买辆新能源车了...