高新刚需注意！上周买房的人都盯上了这个盘

高新上周（6.30-7.6）新房网签数据揭晓，蜀西湖板块的新华城国际公寓以单周成交1套的表现领跑。这个紧邻汽车西站的地铁盘，用43-49㎡小户型+20000元/㎡均价，精准戳中了特定购房群体的需求。

该盘虽只有1居室可选，但交通配套堪称顶配：190米到汽车西站，1.1公里接驳桂庄地铁站。蜀西湖商圈周边聚集了祥源城等成熟社区，生活配套分高达9.9。需要提醒的是，20%的绿化率略显局促，追求改善居住环境的家庭还需谨慎。

对于单身白领或过渡刚需，这个总价百万内的地铁盘确实香，下楼坐地铁直达政务区上班超方便。但要注意户型仅适合1-2人居住，有育儿计划的家庭建议关注周边更大户型的次新小区。区域内教育配套是加分项，不过具体学区划分还要以当年政策为准。