庐阳上周买房热盘曝光！看准这三个区域再下手

庐阳区2025年6月30日至7月6日新房网签数据出炉，悦映青川以37套成交量领跑，新锦成·拾光云锦和招商庐州臻境分列二三位。这三大热盘到底有什么魅力？

悦映青川成交均价18000元/㎡，位于大杨镇双水路，主推92-126㎡户型。作为容积率仅1.8的纯住宅小区，其40%绿化率确实亮眼。但要注意周边商业配套尚在完善阶段，自驾出行更方便，适合对环境要求高的改善家庭。

新锦成·拾光云锦18500元/㎡的均价更具性价比，地处阜阳北路核心工业区，步行684米即达地铁站。99-120㎡全装三房设计实用性强，不过2.0容积率社区略显紧凑，更适合注重通勤便利的刚需群体。

招商庐州臻境以30068元/㎡登顶区域房价，北一环双地铁配置搭配全装洋房定位，地段优势突出。但高容积率和35%绿化率略显不足，更适合追求城市核心资源的购房者。

给不同需求的建议：首套房买家重点看新锦成的交通配套，改善家庭选悦映青川的低密社区，注重地段价值可考虑招商项目。你更倾向哪种选择？欢迎评论区聊聊你的购房故事~