上周想在合肥包河买房的朋友，最后都买了哪里？

包河区上周（6.16-6.22）新房网签热度不减，葛大店板块持续领跑。数据显示中铁建·花语江南凭借19套成交量稳居榜首，招商四季臻邸11套次之，越秀·中寰天悦以6套位列第三。

这三个项目都主打改善型住宅，单价2.3万起。中铁建·花语江南位于上海路与郎溪路交汇处，105㎡起步的精装洋房现房在售；招商四季臻邸地铁站仅500米，103㎡三房户型较受欢迎；越秀·中寰天悦则主打望江东路大平层，周边商业配套成熟。

深耕房产领域20年，观察到：中铁建胜在央企品质但交房周期长；招商地段优势明显但临主干道需注意噪音；越秀配套齐全但单价高出板块平均水平。对通勤族建议优先招商，注重生活便利可选越秀，预算有限不妨看看中铁建105㎡起步户型。这三个盘你会更倾向哪一个呢？