合肥经开睿庭值得买吗？学区升级但户型紧凑的真相

在经开区花173万买96㎡两居，到底是真香还是智商税？最近被朋友问爆的睿庭，实测发现：家门口就是正大广场和地铁7号线（建设中），通勤党狂喜！但楼间距只有2.5容积率，下午四点客厅就没阳光的现实，你敢信？

▍生活派实测

早餐煎蛋时突然发现：96㎡户型的U型厨房布局，居然能让三口之家同时备餐不打架！但主卧放完1.8米床就塞不下衣柜的尴尬，让多少年轻人抓狂？开发商说的"动静分区"，在二胎家庭面前可能就是大型翻车现场...

▍真·硬核优势

划重点！学区从习友小学直升一六八玫瑰园北校，这才是经开家长挤破头的真相！实测从小区步行到欧风街商业区仅需8分钟，周末遛娃买菜的动线堪称完美。不过要提醒：224㎡大平层总价387万，这价格在经开区都能看叠墅了...

当房子不仅是钢筋水泥的容器，更是早晨咖啡香与放学钟声的交响——睿庭给的学区光环，值得你用紧凑户型来换吗？