上周想在合肥庐阳买房的朋友，最后都买了哪里？

庐阳区上周（6.9-6.15）新房网签量呈现明显分化，四里河板块热度持续领跑。成交量前三的悦映青川、湖畔云栖、拾光云锦三大项目，恰好代表了不同置业方向的选择。

青川雅苑（备案名）以4套网签量登顶，双水路1.8容积率的低密社区搭配92-126㎡户型，既满足刚改过渡又能兼顾品质需求。湖畔云栖作为四里河老牌高端盘，22000元/㎡的单价稳居区域高端赛道，143㎡四房户型已进入清盘倒计时。拾光云锦则凭借阜阳北路地铁优势，用99㎡三房设计精准锁定年轻首置群体。

20年房产观察发现：青川胜在生态环境与户型创新，但配套成熟尚需时日；云栖赢在现房实景与教育资源，但入手门槛较高；云锦强在交通便利与总价控制，但周边存在小型工厂区。预算300万内建议优先考虑青川的126㎡四房，学区需求家庭重点关注云栖，刚需通勤族建议紧盯拾光云锦的限时特惠房源。