包河新盘户型暴击！106㎡做出140㎡既视感？

"我们户型算上赠送得房率140%""现在买房还能白送30平？"上周陪朋友看天阜序壹号时，置业顾问这句话直接让昏昏欲睡的我们清醒了。

当红盘天阜序壹号这次真把户型玩明白了：106㎡三房实得140㎡的秘密在于——飘窗变咖啡角、设备平台改花房、空调机位秒变储物间。实测主卧开间3米8配L型转角窗，比常规户型多出两排衣柜位置。

但注意这些细节：北向书房实际面宽仅2米4，改儿童房略显局促；2027年交房周期偏长，急着入住的要权衡。特别提醒东侧楼栋靠近在建工地，前期可能有施工噪音。

站在宁国路眺望，项目周边三公里内万象城、合柴1971等配套齐全。不过最近的地铁秋浦河路站步行需12分钟，建议实地感受通勤距离。这种「房本面积迷你，生活空间Max」的新物种，到底是为设计买单还是真划算？建议带着卷尺来看房。