1.8容积率新盘绿化挂零 地铁583米是真香还是假象？

"绿化率0%还吹改善盘？"刚看到数据我直接笑出声。这个自称改善盘的包河新作，容积率1.8确实亮眼，但开发商怕是把绿化预算全砸景观示范区了吧？

扒开三大真相：

①绿化率挂零堪称合肥改善圈奇观，同片区竞品最差也有30%绿化。所谓"公园住区"怕是要去隔壁小区蹭树荫？

②配套对比直接破防：隔壁伟星·天元配建幼儿园+社区商业，这盘配套全靠"共享"二字撑场面。

③地铁583米文字游戏玩得溜，实测姚公庙站D口走到项目要绕行800米，穿高跟鞋的姐妹建议带双平底鞋。

金句暴击：开发商总说"离地铁近"，却不说"离地铁口远"。真正的改善是学会在妥协中挑骨头，毕竟花的是自己996熬出来的血汗钱。