万瑞林语光年｜二环外房价密码：88㎡竟能做三房？

当全合肥都在卷大平层时，万瑞林语光年反手掏出88㎡三房户型。抱着找茬心态去样板间实测，发现次卧居然真能放下1.5米床+书桌！秘密藏在77%的得房率和6.8米南向阳台，开发商把公摊面积抠到了极致。

更绝的是116㎡户型，主卧开间做到3.6米，放得下双人床+婴儿床+尿布台，对新手爸妈太友好。不过要提醒看中卫浴体验的朋友，除主卫外其他卫生间都没做干湿分离，这点不如隔壁保利紫云。

价格方面也暗藏玄机，12585元/㎡的单价看着普通，但算上肥西现行购房政策，实际入手价能比滨湖同面积段省出辆特斯拉。想知道开发商怎么在限价政策下玩价格游戏？评论区聊聊你的发现。