上周想在合肥新站买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（4.14-4.20）合肥新站新房市场稳步推进，三大爆款楼盘脱颖而出！学林拾光、文一朗书轩、光合森林包揽成交前三，均价1.3w-1.65w的刚需友好区间，简直是年轻人的福音！

【流量三强各显神通】

①学林拾光：均价1.65w，学林路与大众路交汇处，89㎡三房即买即住。国企开发+满分配套学区，但容积率2.1略高；

②文一朗书轩：单价1.38w，临涣路双地铁盘（相城路站503米），40%绿化率的低密社区，不过要等到2026年交付；

③光合森林：1.3w高性价比，职教城东站900米，105㎡大三房稀缺供应，但周边商业配套还需时间成熟。

【二十年中介真心建议】

✓新婚小夫妻：优先光合森林，低总价拿下标准三房，地铁通勤无忧；

✓家有学龄儿童：闭眼冲学林拾光，准现房+教育配套一步到位；

✓长期持有改善：文一朗书轩低密品质更保值，适合愿意等待的买家。

评论区聊聊，这三个爆款盘你会怎么选？更多隐藏选房技巧欢迎提问~