上周想在菏泽牡丹区买房的朋友，最后都买了哪里？

菏泽牡丹区上周（11.3-11.9）新房网签量top3楼盘出炉！榜首东盛甲第天玺单周斩获14套成交量，东亚国睿华庭以13套紧随其后，康盛·书香云境以9套位列第三。这三个项目的成交真相到底如何？

东盛甲第天玺（6800元/㎡）占据黄河路与太原路交汇处黄金地段，82㎡紧凑户型总价55万起，适合首置群体。项目配套成熟但容积率2.9稍显局促，不过今年年底就能交房。东亚国睿华庭同样6800元/㎡，主推113-174㎡改善户型，3.36高容积率需要关注居住密度，但明年就能入住对急住家庭友好。康盛·书香云境（6200元/㎡）凭借2.81低密设计和37%绿化率突出重围，127㎡起步更适合二孩家庭，不过交房周期相对较长。

建议预算有限的刚需关注甲第天玺小户型，改善家庭优先考虑国睿华庭的大空间，追求居住品质可重点关注书香云境的洋房产品。想知道更多户型对比细节？评论区找我聊聊！